Hausse des taux : Quel impact pour la SCPI Epsilon 360° ?
MeilleureSCPI.com a rencontré Andras Boros, Président d’Epsilon Capital, pour un échange exclusif consacré à la hausse des taux et à son impact sur la SCPI Epsilon 360.
SCPI Epsilon 360° : La hausse des taux, une opportunité à saisir
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview d’Andras Boros
Chez Epsilon Capital, nous percevons la hausse des taux non pas comme une contrainte, mais comme une véritable opportunité.
Sur notre segment de marché des petits actifs, nos principaux concurrents sont souvent des acquéreurs dépendants du financement bancaire.
Ce n’est pas notre cas : nous n’avons pas recours à l’endettement pour réaliser nos acquisitions.
Dans ce contexte, le durcissement des conditions de crédit pourrait ralentir certains acteurs et réduire la pression concurrentielle, ce qui nous offre davantage de marge de manœuvre dans les négociations avec les vendeurs.
Nous intervenons sans condition de financement, ce qui limite les risques d’exécution et accélère la concrétisation des transactions.
Je pense que cela devrait – à notre avantage – accroître les opportunités d'achat dans les mois à venir.
Points essentiels pour la SCPI Epsilon 360
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Commerce (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | France |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | EPSILON CAPITAL agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, démembrement de propriété, versement programmé |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 250 € |
| Minimum de souscription | 4 parts |