La montée des taux : atout ou risque pour la SCPI Epsilon 360 ?
MeilleureSCPI.com s’est entretenu avec Andras Boros, Président de la société de gestion Epsilon Capital. Une discussion exclusive autour de la montée des taux, et son impact sur la SCPI Epsilon 360.
SCPI Epsilon 360 : la montée des taux, un atout
Lisez ici la retranscription de l’interview d’Andras Boros
Chez Epsilon Capital, nous voyons la montée des taux avant tout comme un atout.
En effet, sur notre marché des petits actifs, nous évoluons dans un milieu où nos rivaux dépendent souvent de l’emprunt pour leurs acquisitions.
Ce qui n’est pas notre cas. Nous n’avons pas besoin de l’endettement pour acquérir nos biens.
Par conséquent, le durcissement des conditions de crédit pourrait freiner quelque peu, réduire l’enthousiasme de nos rivaux, et nous offrir davantage de flexibilité dans nos négociations avec les vendeurs. Nous nous présentons sans conditions d’emprunt.
Nous courons donc moins de risque d’exécution pour atteindre nos objectifs.
Je pense que cela devrait – à notre bénéfice – augmenter les occasions d’achat dans les mois à venir.
Éléments clés pour la SCPI Epsilon 360
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Commerce (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | France |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | EPSILON CAPITAL agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, démembrement de propriété, versement programmé |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 250 € |
| Minimum de souscription | 4 parts |