MeilleureSCPI.com s'est entretenu avec Jean-Maxime Jouis, responsable mondial de la gestion des fonds et des investisseurs privés. Une discussion exclusive sur les effets de l'inflation pour les SCPI administrées par BNP Paribas REIM.

SCPI BNP Paribas REIM et rythme de l'inflation

DÉCOUVREZ LA TRANSCRIPTION DE L’ENTRETIEN AVEC JEAN-MAXIME JOUIS

Une nouvelle positive ! 

À condition de rester sélectif quant aux emplacements et à la qualité des locataires choisis au moment de l'investissement. 

Il est clair que l'inflation signifie : une augmentation de l'indexation des loyers, ce qui conduit à une hausse des revenus générés par les portefeuilles des fonds.

Par contre, la vraie question est : la capacité de ces augmentations de loyers à être maintenues.

Pour cela, il n'y a pas de mystère, il faut cibler les marchés où l'offre et la demande sont les plus serrées. C'est-à-dire où les biens immobiliers disponibles sont rares pour les occupants.

En outre, il est également essentiel de se focaliser sur les locataires avec une solide base financière qui pourront absorber les hausses de revenus.

Globalement, ce que notre recherche démontre, c'est que, en nous concentrant sur ce type de secteurs et de locataires, nous parvenons à dépasser de manière durable le taux de l'inflation en investissant dans l'immobilier.