La SCPI Remake Live franchit une étape clé avec ses premières acquisitions à l’international
Remake,société de gestion lancée en février 2022 et spécialisée dans les solutions d’investissement immobilier accessibles au grand public, annonce l’acquisition d’un portefeuille de trois immeubles situés en Espagne.
Cette opération marque les premiers investissements à l’étranger de la SCPI Remake Live.
SCPI Remake Live : Trois immeubles acquis en Espagne
Après ses deux premiers investissements réalisés en avril dernier, la SCPI Remake Live, gérée par Remake, poursuit son développement avec l’acquisition d’un portefeuille de trois immeubles situés en Espagne.
Ces premiers investissements à l’international représentent une surface totale de 7 942 m², dont 5 642 m² pour l’immeuble principal, idéalement implanté à proximité de l’aéroport de Madrid-Barajas.
Ce dernier bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de l’une des plus importantes zones logistiques de la Communauté de Madrid.
Le portefeuille, composé d’actifs industriels accompagnés de bureaux, est réparti entre Madrid et La Corogne, dans le nord de l’Espagne.
Dans le cadre de cette opération, le précédent propriétaire a signé un bail ferme de 11 ans renouvelable, couvrant la totalité des immeubles.
Le montant global de la transaction s’élève à 8 millions d’euros, pour un rendement “triple net” de 6,17 %, en ligne avec l’objectif de distribution de la SCPI Remake Live (le montant du capital investi, le rendement et la performance ne sont pas garantis).
Les trois actifs sont intégralement loués à GAM, une entreprise espagnole spécialisée dans la location, la maintenance, la formation et la revente de machines industrielles, qui poursuit une forte dynamique d’internationalisation.
Remake Live : La SCPI du monde de demain
Première opération de diversification à l’étranger pour Remake Live, elle illustre le positionnement de la SCPI sur des actifs urbains ou périurbains générant des rendements élevés avec un potentiel de valorisation à terme.
Julien Lamy, Directeur des investissements
À travers cette opération menée sous la forme d’un sale & lease back, la SCPI Remake Live affirme la cohérence de sa stratégie d’investissement.
Jeune SCPI diversifiée lancée en 2022, Remake Live se distingue par une approche innovante visant à repenser l’investissement immobilier autour des grands enjeux urbains contemporains.
Adoptant une démarche opportuniste et responsable, le fonds cible des actifs immobiliers porteurs de nouvelles dynamiques sociales et économiques.
Concrètement, la SCPI contribue à la transition des territoires en finançant un immobilier à vocation sociale, tout en accompagnant le développement des grandes métropoles européennes.
Informations clés sur Remake Live
| Support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Type | Diversifiée (SCPI rendement) |
| Type secondaire | Sans frais de souscription |
| Support immobilier | Immobilier social |
| Localisation | France, Europe |
| Capital | Variable |
| Investisseurs cibles | Particuliers et personnes morales |
| Société gestion | REMAKE ASSET MANAGEMENT agréée AMF |
| Placement | Locatif pierre-papier |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Distribution mensuelle (Revenus locatifs principalement) |
| Dernier prix | 200 € |
| Souscription minimum | 1 part |
| Indicateur risque | 3/7 |
| Risques SCPI | Perte de valeur et/ou absence de rendement possible. Revente de parts non garantie. |
Dans le cadre de cette opération, Remake s’est entourée de Resource Capital Partners pour le conseil en investissement, du cabinet Dentons pour l’accompagnement juridique, et de Hill International pour l’assistance technique.
*Données exprimées au moment de l’acquisition. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.