La SCPI Alta Convictions disponible via assurance-vie Oradéa Vie

L'assurance-vie poursuit son évolution en tant que véhicule d’investissement majeur en France, portée notamment par l’intégration croissante de supports immobiliers comme les SCPI. En 2025, la SCPI Alta Convictions rejoint la liste des placements accessibles au sein des contrats d’assurance-vie Oradéa Vie. Ce référencement offre aux investisseurs de nouvelles opportunités de diversification, en leur permettant de bénéficier du potentiel de rendement de la pierre papier via des unités de compte (UC).

Partenariat stratégique entre Alta Convictions et Oradéa Vie

Oradéa Vie, filiale de Société Générale Assurances, se distingue par une offre ouverte et innovante, donnant accès à un large panel de SCPI en unités de compte (UC). L’intégration d’Alta Convictions à cette gamme renforce son positionnement auprès des épargnants en quête de diversification patrimoniale et de potentiel de performance.

Pour la société de gestion Altarea Investment Managers, cette collaboration représente l’opportunité de rendre son véhicule d’investissement accessible à un public élargi, notamment grâce aux atouts fiscaux offerts par l’assurance-vie.

Présentation d’Alta Convictions

Créée en 2023 par la société de gestion indépendante Altarea Investment Managers, la SCPI Alta Convictions se caractérise par une stratégie d’investissement  diversifiée à l'échelle européenne. Son objectif : constituer un portefeuille équilibré, réparti entre retail parks, commerces, logistique et locaux d’activité, sur les principaux marchés en France et en Europe.

Objectifs et caractéristiques clés

Avantages pour les épargnants

L’accessibilité d’Alta Convictions en unités de compte offre la possibilité d’investir au sein d’une enveloppe fiscalement avantageuse, tout en bénéficiant d’une mutualisation des risques.

Points forts :

• Décote attractive à l’entrée
  La SCPI Alta Convictions privilégie des acquisitions à prix négociés, avec pour objectif de créer de la valeur dès l’achat. Cette stratégie contribue à optimiser la performance sur le long terme.
• Rendement cible de 6,5 % (non garanti)
  L’objectif de distribution, net de fiscalité étrangère, se situe parmi les plus élevés du marché des SCPI accessibles en UC. Un atout notable pour les investisseurs recherchant un complément de revenu régulier.
• Réserves de distribution supérieures à 3 %
  Ces réserves constituent un filet de sécurité, permettant de lisser les distributions et de renforcer la stabilité dans le temps.
• Frais de souscription maîtrisés
  La structure de frais est pensée pour optimiser le TRI, notamment en cas de sortie calculée sur la valeur de retrait.

Pourquoi inclure une SCPI en assurance-vie ?

Investir en SCPI via une assurance-vie en UC offre des avantages spécifiques :

Avantages principaux :

• Fiscalité allégée sur les rachats grâce aux abattements après 8 ans
• Transmission optimisée avec une fiscalité réduite
• Accès facilité à des parts de SCPI avec un ticket d’entrée réduit
• Gestion simplifiée, sans contraintes locatives
• Diversification des actifs au sein du contrat d’assurance-vie

En choisissant Alta Convictions en unités de compte via Oradéa Vie, les épargnants allient immobilier professionnel et cadre fiscal avantageux.

Perspectives 2025 pour Alta Convictions

Avec son référencement chez Oradéa Vie, Alta Convictions bénéficie d’un accès à une collecte élargie et d’une visibilité accrue. Cette intégration permet à la société de gestion de :

• Diversifier l’origine des souscriptions
• Augmenter la taille du patrimoine sous gestion
• Améliorer la liquidité des parts en unités de compte

Pour les épargnants, cela représente l’occasion d’investir dans des actifs européens via l’assurance-vie, dans un contexte où la diversification patrimoniale demeure un objectif clé.

Conclusion

La SCPI Alta Convictions illustre la montée en puissance des supports immobiliers au sein de l’assurance-vie. Son intégration à l’offre Oradéa Vie constitue une étape clé pour sa distribution en 2025, répondant à l’intérêt croissant des épargnants pour des solutions d’investissement immobilier à la fois diversifiées, accessibles et orientées vers la performance.