MeilleureSCPI.com a rencontré Benoît Cony, Directeur des partenariats chez Remake Asset Management, pour une interview exclusive consacrée à la mise en œuvre concrète du label ISR au sein de la SCPI Remake Live.

SCPI Remake Live : Exemples pratiques du label ISR

 

Deux exemples concrets illustrent l’application du label ISR au sein de la SCPI Remake Live.

Le premier concerne la dimension environnementale, la plus intuitive. Remake Asset Management a récemment acquis un immeuble de bureaux à Cergy-Pontoise.
Sur ce bien, un programme de rénovation énergétique est engagé : les façades seront entièrement reprises afin d’améliorer l’isolation et de réduire la consommation d’énergie d’environ 30 %.
Les travaux ont déjà débuté, à peine un mois et demi après l’acquisition, démontrant la réactivité et la cohérence de la démarche ISR.

Le second exemple illustre la dimension sociale, pilier majeur de la stratégie de la SCPI Remake Live.
Remake a choisi d’allouer 5 % de la collecte à des projets à vocation sociale : logements étudiants, logements sociaux ou résidences médicalisées en zones sous-dotées.
Le principe est simple : acquérir les actifs en nue-propriété et confier l’usufruit à un bailleur social, qui peut ainsi exploiter librement les lieux sans contrainte de rendement.

Un premier projet concret a vu le jour à Bordeaux, avec l’acquisition de 40 logements étudiants situés en zone tendue. Le bailleur social s’est engagé à les louer 9 €/m², soit environ 280 € par mois pour un studio de 30 m², destinés exclusivement à des étudiants aux revenus modestes.
Grâce à cette initiative, des jeunes issus de familles à faibles ressources peuvent désormais accéder à un logement abordable et poursuivre leurs études dans de bonnes conditions.

Cette “poche sociale” au sein de la SCPI constitue un axe différenciant fort du label ISR appliqué par Remake Live, combinant impact environnemental et utilité sociale de manière concrète.