Axipit: UPEKA prépare deux nouvelles stratégies de Sale & Lease Back
Axipit Real Estate Partners, société indépendante de gestion immobilière agréée par l'AMF, dévoile deux nouvelles démarches de Sale & Lease Back. Ces démarches sont une exclusivité sur des centres ophtalmologiques en France avec un rendement AEM de 8,22% et une offre sur 2 actifs opérationnels avec un rendement AEM de 7,26% aux Pays-Bas.
Présentation d'Axipit Real Estate Partners
Axipit Real Estate Partners est une entité de gestion immobilière indépendante créée en mars 2021. Elle gère à ce jour 4 fonds totalisant 180 millions d'euros en actifs gérés. Membre de l'ASPIM (Association Française des Sociétés de Placement Immobilier), Axipit se dédie aux conseillers en gestion de patrimoine et aux investisseurs individuels.
Groupe Aquila et Catella
Le Groupe Aquila, spécialiste de la gestion d'actifs immobiliers pour tiers créé en novembre 2010, a intégré Catella dans son capital en 2023. Catella, présent dans 12 nations et 30 agences en Europe, administre 15 milliards d'euros d'actifs.
Valeurs et Engagements d'Axipit
Axipit Real Estate Partners poursuit une démarche ESG alignée sur les souhaits des investisseurs. Tous les fonds Axipit sont certifiés ISR ou en voie d'obtention du label. Axipit est aussi impliqué dans la commission ISR de l'ASPIM.
UPEKA, une SCPI pan-européenne dynamique
UPEKA est une SCPI diversifiée visant un taux de distribution cible de 7,70 % pour 2024. Avec 0% de commissions de souscription et un taux d'occupation financière de 100 %, ses actifs se répartissent géographiquement entre la France (31 %), l'Espagne (39%) et les Pays-Bas (30%).
Nouveaux projets de Sale & Lease Back
Axipit Real Estate Partners annonce deux récentes initiatives Sale & Lease Back. La première concerne des centres ophtalmologiques en France avec un rendement AEM de 8,22%. La deuxième est une proposition comprenant 2 actifs professionnels enregistrant un rendement AEM de 7,26% aux Pays-Bas.
Illustration des actifs en portefeuille
Un exemple d'actif détenu est un immeuble mixte pour activités et bureaux situé aux Pays-Bas. Ce bien, acquis par Sale & Leaseback, couvre une surface de 2400 m² et réalise un rendement AEM de 7,80 %.
En résumé
Axipit Real Estate Partners, via sa SCPI UPEKA, continue d'affirmer sa vitalité et son habileté sur le marché de l'immobilier européen. Ces deux nouvelles réquisitions de Sale & Lease Back reflètent sa politique d'investissement focalisée sur la valorisation.
Tableau de synthèse
Projet de Sale & Lease Back | Localisation | Rendement AEM |
Centres ophtalmologiques | France | 8,22% |
Actifs opérationnels | Pays-Bas | 7,26% |
Sources : Axipit Real Estate Partners
L'investissement immobilier est un effort à long terme. Il ne s'agit pas de gagner rapidement, mais de bâtir une richesse durable - Robert Kiyosaki
Avis de discrétion
Les performances antérieures ne garantissent pas les futures et ne sont pas immuables. L'investissement subit une exposition aux fluctuations du marché immobilier engendrant un risque de perte en capital et un risque de liquidité.