Remake Live intervient pour l'hébergement d'urgence à Achères
Dans le cadre de son implication sociale, la SCPI Remake Live a récemment acquis un hôtel à Achères, situé près de Poissy. Cette initiative met en évidence l'importance croissante de l'accueil d'urgence dans les zones tendues de l'agglomération parisienne.
Caractéristiques du bâtiment
L'établissement concerné, initialement un hôtel, dispose de 48 chambres, de services additionnels et d'un appartement de 170 m² à l'étage. Situé entre un quartier résidentiel tranquille et le secteur industriel de Stellantis, et bien accessible par les transports en commun (RER A, bus 05, A2), cet immeuble remplit toutes les conditions nécessaires pour un accueil d'urgence efficace.
Gestion par OLINE, un professionnel aguerri
La gestion de l'établissement a été confiée à OLINE, un gestionnaire qualifié d'"hôtelier solidaire", qui possède une expérience de plus de 15 ans dans le secteur, gérant actuellement 10 sites pour un total de 700 lits.
Répondre à une nécessité sociale
L'acquisition de cet hôtel par Remake Live survient dans un contexte de pression immobilière et de besoins croissants en matière d'accueil d'urgence. Ce type de projet permet d'offrir un abri temporaire aux personnes vulnérables, tout en contribuant à la revitalisation des zones moins dynamiques de la périphérie parisienne.
Investir dans l'immobilier social, c'est aussi investir dans la solidarité et la cohésion sociale.
Bénéfices pour les investisseurs et la communauté
Avec un rendement prévu de 3,25 % et un engagement locatif de 10 ans, cet investissement offre une stabilité financière aux investisseurs. Par ailleurs, la note ESG de 59,1 avec une cible de 80,1 souligne l'engagement de Remake Live envers des pratiques durables et éthiques. Rappelons que la SCPI consacre une partie de ses investissements à une poche sociale.
Tableau synthétique des caractéristiques de l'hôtel
Caractéristique | Détail |
Localisation | Achères, zone résidentielle proche de Poissy |
Type de bâtiment | Hôtel, 48 chambres, services, logement de 170 m² |
Gestionnaire | OLINE, hôtelier solidaire |
Taux de remplissage | 100% |
Durée résiduelle du bail | 10 ans |
Taux de rendement | 3,25 % |
Prix | 2,76 M€, prix acte en main |
Note ESG | Actuelle : 59,1 / Cible : 80,1 |
Conclusion
L'acquisition de cet hôtel par Remake Live représente une avancée significative dans le développement de solutions d'accueil d'urgence en Île-de-France. En alliant responsabilité sociale et viabilité économique, ce projet met en avant le rôle potentiel des SCPI dans la résolution des crises de logement urbain.