SCPI Accès Valeur Pierre : Commercialisation achevée à Neuilly-sur-Seine
BNP Paribas REIM annonce la location des derniers mètres carrés du 185 avenue Charles-de-Gaulle à Neuilly-sur-Seine à la société IWG. Cette signature marque la finalisation de la commercialisation de cet immeuble de bureaux et de services, détenu par la SCPI Accès Valeur Pierre.
La SCPI Accès Valeur Pierre finalise la commercialisation du 185 Charles de Gaulle
Quelques mois après la livraison du 185 avenue Charles-de-Gaulle à Neuilly-sur-Seine, la SCPI Accès Valeur Pierre achève la commercialisation de l’immeuble. Le groupe IWG vient en effet de louer les 2 160 derniers m² de cet immeuble de bureaux et de services récemment restructuré, afin d’y installer son 7ᵉ centre “Signature” en France. Ce nouvel espace premium ouvrira en juin 2022, marquant une nouvelle étape dans le déploiement national de la marque. À noter qu’à la livraison de l’actif fin 2021, deux groupes internationaux de premier plan avaient déjà pris à bail 4 940 m² et 6 680 m², confirmant l’attractivité de cette adresse stratégique du marché tertiaire ouest-parisien.
Le 185 Charles de Gaulle correspond à l’ADN de l’offre de services « Signature » proposée par IWG : les solutions tertiaires les plus qualitatives, des espaces extérieurs arborés de grande qualité, une localisation exceptionnelle, une conciergerie, une salle de fitness ainsi qu’une attention particulière portée aux questions environnementales et au bien-être des salariés.
Christophe Burckart, Directeur Général d'IWG France
Le 185 Charles de Gaulle illustre la politique de modernisation d’Accès Valeur Pierre
Propriété de la SCPI Accès Valeur Pierre, le 185 avenue Charles-de-Gaulle à Neuilly-sur-Seine est un immeuble de bureaux et de services développant 15 200 m². Entièrement restructuré par l’agence Arte Charpentier Architectes, cet actif prime illustre les convictions de BNP Paribas REIM en matière d’immobilier tertiaire durable et d’engagements ESG (environnementaux, sociétaux et de gouvernance). Le bâtiment répond à des exigences élevées de centralité, de flexibilité des espaces et de qualité d’usage, tout en intégrant des services premium.
Il bénéficie par ailleurs de certifications de premier plan : BREEAM Excellent, WiredScore, WELL Gold et E+C-, confirmant son positionnement exemplaire sur le marché des bureaux franciliens.
La SCPI Accès Valeur Pierre, gérée par BNP Paribas REIM, détient un ensemble d’actifs de bureaux situé dans les zones de centralité et de rareté, à Paris et dans le Croissant Ouest. Elle mène une politique de modernisation de son patrimoine historique, avec la croissance des loyers et la création de valeur comme double objectif. Le 185 Charles de Gaulle est la parfaite illustration de cette stratégie et sa commercialisation rapide démontre l’intérêt des utilisateurs pour des locaux où leur bien-être est au cœur de notre conception.
Guillaume Delattre, Directeur Général Délégué de BNP Paribas REIM France
Points clés pour Accès Valeur Pierre
| Nature | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Type | Bureaux (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Grand Paris, Parisienne, à crédit, France |
| Sous-jacent | Bureaux, commerces |
| Emplacement | Paris, Île-de-France, régions |
| Capital | Fixe |
| Gestion | BNP PARIBAS REIM FRANCE agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Placement | Investissement immobilier papier |
| Mode de souscription | Comptant, à crédit, assurance-vie |
| Période | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Prix d'achat | 668,68 € |
| Minimun à investir | 1 part |
| Niveau de risque | 4/7 |
| Risques des SCPI | L'investissement immobilier SCPI présente des risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La vente des parts n’est pas garantie et peut varier selon l'évolution du marché immobilier et des parts de SCPI |
Dans le cadre de cette mise en location, BNP Paribas REIM France a été accompagné par le cabinet RACINE, tandis que IWG était conseillé par le cabinet Ardens Avocats.
Source : Communiqué de presse - BNP PARIBAS REIM - mai 2022